图片展示
图片展示

物业托管包含哪些内容

关注:1402 发表时间:2017-07-26 14:01:45

1、共部分的维护管理

  房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达100%,并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善,并建立住户档案等。

  2、共用设施设备及其运行的维护和管理

  小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全,管理完善;设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;有每日运行记录,运行人员严格遵守操作规程及保养规范;电梯按照规定时间运行。

  另外还有居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;消防系统设备完好无损,可以随时启用;锅炉供暖、煤气、燃气运行正常,北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。

  3、市政公用设施管理

  小区内所有公共配套设施完好,不得擅自改变用途;共水、供电、通讯、照明设备齐全,工作正常;道路畅通,路面平坦;污水排放通畅等。

  4、环境卫生、绿化管理服务

  环境卫生管理包括:小区内环境卫生设施完备,实行标准化的清扫保洁,垃圾日产日消,房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁,不得堆放杂物和占用。

  绿化管理包括:小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布,花坛、树木、建筑小品配置得当,绿地管理及养护措施落实,无破坏、践踏和随意战友用现象等。

  5、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务

  协助有关部门保证小区内道路通畅,交通车辆管理运行有序,无乱停、乱放机动车、非机动车。小区基本实行封闭式管理,实行24小时保安制度,保安人员有明显标志。危及住户安全处有明显标志和防范措施,小区内无重大火灾、刑事犯罪和交通事故等。搞好小区内的公共秩序,还要积极开展社区文化活动。

 

  需要注意的是不同的小区物业所涉及的管理内容不一样,越是高档的小区,物业管理服务越到位,内容也比较全面。中洁物业服务公司托管装饰装修管理服务,包括房屋装饰装修的申请与批准,以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。



公司简介

服务项目

物业服务

保洁服务

秩序维护

案例展示

物业案例

保洁案例

秩序案例

联系我们

公司地址

新闻动态

                                                                                            联系电话

                                                                             15226869816

                                                                                            关注我们:

河北省石家庄市鑫荣清洁服务有限公司

©Copy Right @ 2004-2019 All Rights Reserved 版权所有